2021年上海房屋租賃合同登記備案辦理材料有哪些？上海房屋租賃備案需要交稅嗎？如果你還不了解這些內容，趕快來看看！

（2021年上海房屋租賃合同登記備案辦理材料有哪些？）

2021年上海房屋租賃合同登記備案辦理材料：

1、有效期內的租賃合同原件。

2、房東房地產權證明復印件(驗原件)，房東身份證正反面復印件;還需要復?。悍课菥幋a頁和基本信息頁。

3、房屋產權證上所有產權人的有效身份證原件及復印件正反面。

4、租客申請人備案人的第二代居民有效身份證原件及復印件正反面。

注意：

1.租賃合同到期后，上海房屋租賃合同登記備案信息自動失效，大家在辦理上海居住證續簽的時候一定要確保房屋租賃合同有效期！

2.租賃合同新增登記備案后，需要增加合租人員的，需要先注銷先前的備案，再按照新增備案的做法，重新登記房屋備案。

上海房屋租賃稅在哪里交？

房屋租賃稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。需攜帶房主身份證原件及復印件，租賃協議及復印件，房產證及復印件到上海市各區地稅局繳納稅款和開具發票。

綜上所述，我們在上海租房的時候，除了簽署租賃合同，支付租金外，如果房東進行了房屋租賃合同備案登記，我們還要承擔上海房屋租賃稅的繳納。雖然說這個稅費本應該是房東到地稅局繳納，可是現實操作中房東都會把這筆費用轉嫁給租客。